摘要：上海推出今年第七批次集中供应楼盘，共涉及57个项目16060套房源，备案均价72730元/平方米。11月13日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市房管局获悉，今年上海第七次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及57...
上海推出今年第七批次集中供应楼盘，共涉及57个项目16060套房源，备案均价72730元/平方米。
11月13日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市房管局获悉，今年上海第七次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及57个项目，总建筑面积约190.6万平方米，共计16060套，备案均价72730元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港14个区域。
其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目24个，面积占比约42.6%；6-10万元/平方米以下的项目21个，面积占比约31.6%；10万元/平方米以上的项目12个，面积占比约25.8%。续盘项目26个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目31个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。
目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站（www.fangdi.com.cn）上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。
记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2022年第七批次）”中发现，从这批房源的备案均价看，最高的是位于浦东新区的浦开江南里和位于虹口区的海泰园，备案均价都是14.5万元/平方米，其中浦开江南里的产品类型为联列，入围比为2；海泰园的产品类型为公寓，入围比为2.5。此外，位于静安区的鸿印里的备案均价也超过了14万元/平方米，达到14.2万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5。
上海市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。
本文图片来自上海市房地产交易中心“网上房地产”网站
