摘要：@嘉定的小伙伴嘉定新城中心区规划有局部调整一起看看吧~关于《上海市嘉定新城中心区JDC1-1901单元控制性详细规划E19A、E19B、E20A、E20B、E20C、E20D街坊局部调整》补充公示效果图本次公示主要调整内容↘1、用地布局：幼...
@嘉定的小伙伴们
嘉定新城核心区整体规划有部分调整
一起看看吧~
有关《上海嘉定新城核心区JDC1-1901模块分区规划总体规划E19A、E19B、E20A、E20B、E20C、E20D街坊部分调整》填补公示公告
设计效果图
这次公示公告关键调整具体内容↘
1、商业用地合理布局：幼稚园单独划示商业用地，E20D-1地块拆分成E20D-1A和E20D-1B2个地块。
2、用地性质分类：考虑到街坊限度及区位优势，E20C-1及E20D-1B地块由商住混合用地调整为三类住房组队商业用地。
3、开发强度在总建筑规模保持一致前提下，根据工程总体考虑到，E19A-1容积率由3.0调整为2.8，E20B-1容积率由2.45调整为2.5，E20A-1容积率由2.3调整为2.4，E20B-1容积率由2.35调整为2.45，E20C-1容积率由2.8调整为2.9,E20D-1容积率由2.4调整为E20D-1A的0.8和E20D-1B的2.95。
4、建筑密度：充分考虑总体建筑风貌，E19A-1及E19B-1地块建筑密度由140米调整为100米。
调整后图则
设计原理↘
街道社区页面
沿云依路打造出魅力街道社区，合理布局公共文化服务作用，产生宜人的空间尺度。在挨近嘉定新城轨道交通网站2个街坊内各设定一处地标性建筑，和周边工程建筑融洽，沿云谷路产生波动规范有序城市城市天际线，展现嘉定新城城市面貌。
空间尺度
营造具备城市核心生活氛围、密度高的的社区。关心多层建筑对周围地块产生的影响，沿依叶路-双单路-云谷路-丁单通道产生限度宜人的城市页面，与不仅有城市室内空间有机化学融洽。
调整后额外图则
慢行系统
整体规划打造出开放式街区，融合路面徒步室内空间、二层室外楼梯管理体系及徒步优先选择路面等打造出连续不断的、立体的自行车道互联网，联络关键公共性连接点；二层室外楼梯与轨道交通网站对接，有效提升网站徒步通行能力。
绿地广场
打造出多维度垂直绿化，根据房顶、架空层、路面等双层园林绿化室内空间产生复合的园林绿化管理体系使城市绿色生态立体式结合；用不同的高度公共空间，针对不同私相对密度和商圈要求，塑造更细致、更多元化、更高质量的公共空间。
交通组织
整体规划沿城市次干路沿途设定的机动车辆进出口间距与次干路交叉的交叉路口不适合低于50米，间距与环路交叉的交叉路口不适合低于30米，沿城市环路沿途设定的机动车辆进出口间距与次干路交叉的交叉路口不适合低于30米，间距与环路交叉的交叉路口不适合低于20米。整体规划云依路为自行车道优先选择路面。
城市地下空间
每两个街坊设定一处地底连安全通道，E20D街坊地底总体开发设计，根据有关标准规范为幼稚园给予停车位。
报道员：嘉小规
编写：徐宇
