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征信报告详细解读(二)

2022-10-12 19:38:11 400

摘要: 接着看第二大项第一项,信贷交易提示信息。这个大家看一看就行了。 然后是个人房贷,上面有个1,那就说明你有一个房贷,有2,就说明有2个房贷。然后个人商用房贷款,指的就是公寓和商铺,有一就是一,有二就是二,有二就说明有两套。 然后信用卡是贷记...

接着看第二大项第一项,信贷交易提示信息。这个大家看一看就行了。

然后是个人房贷,上面有个1,那就说明你有一个房贷,有2,就说明有2个房贷。然后个人商用房贷款,指的就是公寓和商铺,有一就是一,有二就是二,有二就说明有两套。

然后信用卡是贷记卡,准贷记卡,贷记卡就是我们常说的信用卡。信用卡这边只有一个可能让大家有点疑惑的,就是我只有一张信用卡,为什么有八个账户? 这个就是有工商信用卡的人经常提到的一个问题,因为工商银行信用卡是美元、澳元、加元、欧元,什么东西都有。所以他一张卡,八个账户。一般情况下,其他的卡就是一张卡,两个账户,一个是人民币账户,一个是美元账户。 这个其实没什么太大的影响,我们把它略过。

第二个,信贷交易授信及负债信息概要。这个就是我们如果拿到这个征信的话,先看查询,看完查询之后就看负债,这个上面还有一个叫做历史逾期,也是我们比较看重的,因为有些时候,有些人他做这个征信修复,不管通过什么方式,把这个冻结、止付处理掉,他以为处理掉了,征信一打出来确实看不见了。

但是在这个信息概要里面,就这个违约信息里面,他还是能看得到这个历史逾期的,很多人说,打了之后就没有了。

我有这样一个客户,他是这么一个情况,信用卡给外甥在用的。然后外甥没还,就1000来块钱。 然后他也不缺钱,也从来没用过,也没人给他打电话,导致了这个信用卡冻结。 冻结之后,后来自己缺钱了,想要办贷款。办理不下来,自己不知道什么情况,就找到我。然后我说你先去打一份征信报告看一下,打过来一看,冻结。 然后他就去跟银行沟通,把钱还上,消掉了。消掉了之后我看征信报告上面,信贷违约没有消掉。然后又去银行,当然最后还是办下来了,但是这个记录它是五年的记录,消不掉的。

接着我们讲这个第二大项信息概要里面的第二小项。信贷交易违约信息概要,基本上都是在第三页。

在这个贷记卡账户里面,这个月份数里面不要超过6,也就是6个月,基本上都没什么大问题。 最长逾期数只要不超过4,不管是哪个账户,只要不超过4,它基本上没有什么大问题。

唯独单月逾期最高逾期和透支总额。这个里面最怕出现什么?5万以上的数,因为他这个一般情况下是出现在这个非循环账户里面。非循环账户里面出现5万以上的数,大概率就是先息后本的贷款本金到期了没有还,或者逾期,比如说非循环账户里面存在一个1,月份数也是1,单月逾期金额,比如说100800。然后最长透支月份是1个月,这个看看起来好像也就逾期一次,但是它不是的。首先比如说100800,10万是本金,800是利息,像这种先息后本利息的贷款。只要出现一次本金违约。后面的关于信用贷款,你基本上就不用想了。当然每个银行情况不一样,但是90%的银行只要看到先息后本的贷款,本金没有还得上,哪怕只是逾期,哪怕只是晚了一天。别人也不会再批给你了。因为太危险了,因为你的资金周转不够,所以说他这个还是比较重要的,就是说只要注意一个就行了。那先息后本的贷款本金绝对不能逾期。如果一逾期就玩完了。

其他的就是为什么不要6呢,就是账户数不要出现6,这就是累六。我们经常讲的连三累六嘛,不能出现月份数4,你要是出现4,那就肯定是连3了,就不用说了,所以说这个也简简单单了解一下就行了。本金不要逾期就行了其他的都不重要。

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